ĐÁNH GIÁ KHÁCH QUAN CĂN HỘ PALM GARDEN CÓ XỨNG ĐÁNG ĐẦU TƯ HAY KHÔNG

Đặc điểm chính

Giá: Liên hệ

Diện tích:

Phòng tắm:

Phòng ngủ:

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH

HOTLINE: 0909.800.965 (viber/zalo/imess)

EMAIL: thienquyenpr@gmail.com

Hình ảnh

  • ĐÁNH GIÁ KHÁCH QUAN CĂN HỘ PALM GARDEN CÓ XỨNG ĐÁNG ĐẦU TƯ HAY KHÔNG

Thông tin mô tả

ĐÁNH GIÁ SƠ BỘ VỀ CĂN HỘ PALM GARDEN Q2

  • Chủ đầu tư : Công ty TNHH NAM RẠCH CHIẾC ( Liên Doanh KEPPEL LAND - Tiến Phước - Trần Thái)
  • Quy mô: 1,9ha, trong tổng thể Palm city 30,2ha, bao gồm 4 blocks trong đó có gần 1000 căn hộ
  • Thiết kế: 35 tầng căn hộ và 1 tầng hầm chung. Thiết kế hiện đại, tất cả các căn hộ đều có bếp mở và ban công thông thoáng.
  • Mật độ căn hộ: 8 căn/ sàn
  • Loại căn hộ : căn hộ 2 Phòng ngủ ( Diện tích 76m2 - 82m2) và căn hộ 3 Phòng ngủ (100 - 130m2)
  • Giá bán dự kiến : 4 - 50 triệu/m2
  • Thời gian bàn giao căn hộ : năm 2020

ĐÁNH GIÁ KHÁCH QUAN CĂN HỘ PALM GARDEN CÓ XỨNG ĐÁNG ĐẦU TƯ HAY KHÔNG

ĐÁNH GIÁ VỀ VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN PALM GARDEN Q2

  • LỢI THẾ

Palm Garden Q2 được xem là khu vực có vị trí thuận lợi nhất trong khu quy hoạch Nam Rạch Chiếc – quỹ đất có quy mô thuộc loại nhất ở quận 2 hiện nay, được quy hoạch một cách bài bản và đồng bộ nhất. Các vùng quy hoạch khác của quận 2 như An Phú, An Khánh, Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái có thể sẽ chịu hậu quả của quy hoạch cũ trước đây nên tổng thể bị băm nát bởi các dự án thành phần của các chủ đầu tư nhỏ, khiến cho không gian xung quanh căn hộ không được đầu tư tổng thể một cách chỉn chu và đồng đều, không tạo ra được một cụm đô thị hoàn chỉnh với đầy đủ các tiện ích.

Palm Garden Q2  nằm cạnh Saigon Sport City và đối diện sân liên hiệp thể thao Rạch Chiếc ( 180ha) nơi đang được đầu tư xây dựng phục vụ cho SEA GAME 31 mà Việt Nam sẽ đăng cai tổ chức. Sân LHTT Rạch Chiếc có tổng vốn đầu tư dự kiến là 34.000 tỷ đồng. với sức chứa hơn 50.000 chỗ ngồi để thi đấu bóng đá, đua xe, điền kinh, nhà thi đấu tổng hợp và hồ bơi... Và như vậy, với sự đầu tư kể trên thì giá đất tại khu vực xunh quanh, nhất là khu Nam Rạch Chiếc sẽ có một khoảng tăng gia chóng mặt và tiềm năng để khai thác, nắm lấy cơ hội đầu tư là rất tốt.

Sân LHTT Rạch Chiếc có tổng vốn đầu tư dự kiến là 34.000 tỷ đồng. với sức chứa hơn 50.000 chỗ ngồi để thi đấu bóng đá, đua xe, điền kinh, nhà thi đấu tổng hợp và hồ bơi…

Palm Garden Q2 được xem như là một thành phố thu nhỏ trong cụm dự án Palm City nhưng được tích hợp những tiện ích nội khu phù hợp với nhu cầu của cưu dấn như rường học quốc tế TAS, bệnh viện, shopping centers, trung tâm thương mại, trung tâm thể thao và các tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi, công viên, sân thể thao, tennis, cầu lông, bóng đá, hồ bơi, BBQ, gym, sauna... Cư dân sinh sống tại Palm Garden Q2 sẽ không cần thiết phải mất thời gian đi quá xa để tận hưởng cuộc sống. Chính vì thế mà việc sở hữu một căn hộ Palm Garden Q2 không chỉ đơn giản là mua một căn hộ mà còn là mua một phong cách sống.

  • NHƯỢC ĐIỂM

Đường Song hành cao tốc SG-V đã đền bù xong, có quỹ đất nhưng vẫn chưa chưa thi công hoàn thiện để kết nối từ quận 2 - quận 9 do vậy việc tiếp cận vào dự án mặc dù không khó khăn chưa thực sự tiện lợi và thoải mái. Hơn nữa, dự án phải qua cây cầu sắt tạm ( sau này sẽ được thay thế) nên cảm giác khách đi xe không thực sự thoải mái khi vào dự án.

Tuy đã có quỹ đất nhưng đường Song hành cao tốc SG-V vẫn chưa hoàn tất thi công dẫn đến việc liên thông từ quận 2 sang quận 9 sẽ gặp một chút khó khăn khi tiếp cận dự án. Hơn nữa khi vào dự án sẽ đi qua cây cầu sắt tạm mặc dù sẽ được thay thế sau này nhưng cũng thực sự mang lại cảm giác không thoải mái lắm khi vào dự án Palm Garden Q2.

Trong nội khu, trường TAS và dự án Palm Heights đang được xây dựng theo đánh giá là cũng hơi chậm so với tiến độ kỳ vọng, phần nào cũng ảnh hưởng tới tâm lý khách hàng khi mua nhà nơi đây. Tuy nhiên theo Kepple Land việc thi công chậm TAS là do CDT muốn kéo dài cho đồng bộ với tiến độ giao nhà của căn hộ Palm Heights và do khu đô thị Palm City trước đây là vùng đất ruộng bùn lầy, nên sau khi san lấp cần thời gian cho đất ổn định. Palm Heights nay đã thi công xong phần móng cọc thì tiến độ thi công các tầng thân sẽ rất nhanh chóng. Cam kết bàn giao đúng tiến độ với chất lượng cao nhất.

Thời gian bàn giao căn hộ Palm Garden Q2 là vào cuối 2020 nên các nhược điểm của PALM GARDEN về hạ tầng và tiện ích chưa hoàn thiện, ở hiện tại, sẽ dần được khắc phục và chắc chắn sẽ không còn là mối quan ngại khi khách hàng vào nhận nhà ở nữa.ĐÁNH GIÁ KHÁCH QUAN CĂN HỘ PALM GARDEN CÓ XỨNG ĐÁNG ĐẦU TƯ HAY KHÔNG

ĐÁNH GIÁ VỀ TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỦA CĂN HỘ PALM GARDEN Q2

  • Khu quy hoạch Palm Garden Q2 nghiễm nhiên thừa hưởng những lợi thế về mặt cơ sở hạ tầng, giao thông khi liên kết với tuyến đường cao tốc Long Thành Dầu Giây, một điểm kết nối quan trọng từ thành phố Hồ Chí Minh ra các tỉnh và từ tỉnh vào thành phố Hồ Chí Minh. Vì vậy, về mặt thời gian tương lai Palm Garden Q2 sẽ tăng thêm giá trị khi tuyến đường và cơ sở hạ tầng khu vực này còn tiếp tục được đầu tư và phát triển.
  • Palm Garden Q2 nằm trong cụm đô thị Palm City, nằm kề dự án căn hộ Palm Heights. Bên cạnh đó mặt tiền đường song song với với đường cao tốc TP.HCM – Long Thành, vị trí gần góc giao thông Nguyễn Thị Định, Mai Chí Thọ, từ xuất phát điểm của đường cao tốc Long Thành trải dài đến gần Exit Đỗ Xuân Hợp Quân 9.
  • Đặt trên bàn cân để so sánh trong tổng thể khu Nam Rạch Chiến rộng 90ha thì Palm City – Palm Garden Q2 sở hữu nhiều ưu điểm hơn so với dự án của các chủ đầu tư như Lakeview city ( Novaland), GEM RIVERSIDE ( Đất Xanh), SAIGON SPORTCITY, thì vị trí của PALM GARDEN - PALM CITY ( Keppel land) vì là đầu tuyến và gần chốt exit cao tốc, thuận tiện trong việc di chuyển từ dự án về trung tâm thành phố và kết nối với khu vực xung quanh Palm Garden Q2.

Ngoài ra bên dưới là khoảng cách di chuyển đến các tiện nghi quan trọng:

  • Từ Palm Garden Q2 => trung tâm : chỉ 8km ( hoặc 15 phút lái xe) đến trung tâm Quận 1
  • Palm Garden Q2 trong vòng 3km ( hoặc 5ph lái xe) là tới các trung tâm thương mại Vinhome Mega mall, Parson, Mega Market, Estella Place, Metro, rạp chiếu phim Lotte....
  • Palm Garden Q2 đến Các trường quốc tế : 500m tới trường quốc tế Mỹ TAS, 1km đến trường quốc tế Úc AIS, 3km tới trường quốc tế Anh BIS Thảo Điền...
  • Palm Garden Q2 đến Deport Metro : 3km đếm trạm Metro An Phú.
  • Palm Garden Q2 đến Phú Mỹ Hưng Quận 7 : 20 phút qua đường vành đai trong và cầu Phú Mỹ.

MỘT VÀI ĐIỂM LƯU Ý VỀ DỰ ÁN PALM GARDEN Q2

  • Palm City, đặc biệt là Palm Garden Q2 đang dần hình thành và tích hợp nhiều tiện ích, cơ sở hạ tầng cũng dần được hoàn thiện nên hiện tại giá bán đang ở mức hợp lý.
  • Palm Garden Q2 thuộc sở hữu của chủ đầu tư mạnh.
  • Palm Garden Q2 sở hữu tiện ích đẳng cấp và đầy đủ như một thành phố nhỏ.
  • Palm Garden Q2 có ưu điểm về không gian sống xunh quanh khu vực, cộng đồng dân cư.
  • Palm Garden Q2 có khả năng khai thác cho thuê với mức giá khá tốt.

​​​​​​​

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ CHI TIẾT

HOTLINE Phòng Kinh Doanh Dự Án: 0909.800.965 (Zalo/viber/imess)




    Dự án nổi bật

    0909800965